Pourquoi faire de la gestion locative avec "les agents de l'immobilier" ?


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Anne-Marie Prieto
Directrice
SARL MDRC GESTION
06.98.80.91.40

Gestion locative :
la sérénité sur le long terme


Un environnement de plus en plus complexe et une charge chronophage

Avec un rendement net supérieur à 4 %, l’immobilier est aujourd’hui l’un des investissements les plus judicieux qui soit. Pourtant, de nombreux investisseurs s’inquiètent du poids de la gestion locative. La solution : confier cette dernière à un agent expert comme les Agents de l’Immobilier.

Gestion Lcative : attention à la complexité et à l’éloignement

La gestion locative s’inscrit dans un cadre législatif et fiscal complexe et changeant : la loi N° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové et ses 177 articles illustrent à la perfection cet environnement.

En outre, la recherche du meilleur taux de rentabilité possible oblige dans bien des cas l’investisseur à se positionner loin de chez lui. Méconnaissance et éloignement s’avèrent incompatibles avec une gestion rigoureuse et exposent celui-ci à de nombreux problèmes.

Quatre grandes problématiques

Dès 2014, le journal des investisseurs, Le Revenu, pointait du doigt la complexité toujours plus grande de la gestion locative et tout l’intérêt à confier cette dernière à un professionnel. Couramment, les propriétaires/bailleurs doivent faire face à quatre grandes problématiques :

  • • La mise aux normes réglementaires de leurs documents de base (baux, états des lieux…);
  • • La réalisation de devis et le suivi des réparations ;
  • • Le recouvrement des impayés ;
  • • La déclaration optimisée de leurs revenus fonciers.

Bon à savoir :
La gestion locative par un professionnel coûte en moyenne, et selon la formule, entre 6 et 12 % des loyers perçus. Un montant modeste pour une tranquillité totale.

Opter pour une gestion professionnelle avec les Agents de l’Immobilier, c’est vivre sereinement son investissement immobilier. L’assurance de s’octroyer la durée nécessaire à l’amortissement des sommes engagées. Un incontournable aujourd’hui !

Pour plus d'informations sur la gestion locative sur Paris et en Ile de france, n'hésitez pas à contacter notre Agence de Gestion MDRC

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