Face au square Sylvain, à deux pas du marché Flachat et de la Gare de Bécon
Au 1er étage, d’un immeuble bien entretenu de 1970 sécurisé par un digicode et interphone.
Ici un charmant deux pièces proposant une entrée, un séjour donnant sur un accès direct au jardin de 42m2, une cuisine aménagée équipée, une chambre donnant également sur une terrasse de 16m2 et d’une salle de bains avec WC.
Le bien s’accompagne d’une grande cave de 8m².
Autres atouts : Appartement clair et calme qui donne sur jardin, idéalement agencé. appartement desservi par 3 gares, exposition Sud et Est, volets électriques dans toutes les pièces.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 840 euros et 1 170 euros par an
Charges de copropriété : 1920 euros par an, qui comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et gardien. Taxe foncière 602 euros. Copropriété comprenant 30 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3.9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 259 860 euros
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 840 et 1170 euros par an. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920 euros.
Pourcentage honoraire: 3.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 259860 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr