• 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 35.06 Surface
  • 2 Pièces

Rue Faidherbe. Appartement loué à 1042 euros Hors Charges bail 3 ans octobre 2023.
Situé au 3er étage d’un bel immeuble haussmannien datant de 1890, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie élégant et confortable, en plein coeur d’un quartier dynamique et prisé du 11ème arrondissement de Paris.
Dès l’entrée, vous serez charmé par son parquet ancien préservé, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son exposition Est, qui baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux donnant sur cour, d’une chambre, d’une cuisine séparée et une salle de bain avec WC.
La copropriété, composée de 24 lots, est bien entretenue et offre des espaces communs avec emplacements vélos, un véritable atout pour les déplacements urbains.
Le quartier Faidherbe-Chaligny est reconnu pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses restaurants branchés et ses nombreuses commodités. Vous profiterez également d’une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès rapide aux autres quartiers de la capitale.
Cet appartement réunit le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel dans un secteur en pleine effervescence.
Bon à savoir : Actuellement classé en note énergétique G, une isolation des murs à faible coût ainsi que le changement des fenêtres permettrait d’atteindre une note D, améliorant ainsi le confort thermique et la performance énergétique du bien.
Si votre financement dépend de la vente d’un bien ou de sa mise en location, votre banque ou courtier en prêt immobilier pourra vous demander une évaluation de votre bien. Nous vous offrons ce service gratuitement sur demande.
Toute l’équipe des Agents de l’Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Découvrez toutes nos annonces immobilières (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location) sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3.5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 314 000 euros
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

Pourcentage honoraire: 3.5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 314000 € ttc

 

Taille de la copropriété :

Nombre de lots: 24

Nombre de lots hab :

Charge annuelle : 1500 €

Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours

BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires

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Consommation énergétiques : 687 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 22 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1850 et 2530 €

(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détails:

    Reference annonce : 15420
    Ville : 75011 PARIS
    Code Postal : 75011
    Prix(€) : 325.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 24
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 35.06
    Surface loi Carrez (en m²): 35.06
    Etage: 3
    Chauffage: Electrique
    Cuisine: AmenageeEquipee
    Etat intérieur: Très bon
    Exposition Séjour: Nord - Ouest
    Nombre de chambres : 1
    Nombre de pièces : 2
    Salle de bain : 1
    Fenêtres : Bois simple vitrage
    Interphone : 1

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