• 1 Chambres
  • 116 Surface
  • 3 Pièces

Les Agents De L’Immobilier vous proposent cet appartement d’exception situé en plein coeur du quartier Dunois. Au rez-de-jardin d’un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien rénové d’une superficie de 116 m² dispose d’une belle entrée avec verrière et d’un wc, d’une suite parentale de plus de 26 m² disposant d’un dressing sur-mesure, de 2 salles d’eau avec finition à la feuille d’or et émaux de Briare.
L’espace de vie de plus de 60 m² se compose d’une part d’un salon avec parquet en chêne massif et cheminée, et d’autre part d’une magnifique salle à manger baignée de lumière avec accès direct sur la terrasse orientée plein sud. La cuisine attenante tout en longueur permet également d’accéder sur l’ extérieur.
Véritable oasis insoupçonnable depuis la rue, le jardin paysagé de plus de 150 m² invite à la détente et à la quiétude, et dispose d’un espace abrité pouvant faire office de bureau ou d’atelier d’artiste.
Cet appartement s’agrémente de 2 caves et d’une possibilité de parking ! Copropriété calme aux faibles charges et bien entretenue

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1110 euros.
François-Xavier GUILLAUMA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 888921129 – ORLEANS.

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 665
    Ville : 45000 ORLEANS
    Code Postal : 45000
    Prix(€) : 499.900
    Copropriété : Non
    Nb Lots Copropriété : 4
    Dont lots d'habitation : 4
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 116
    Surface loi Carrez (en m²): 116
    Vue: jardin
    Chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique
    Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée
    Etat intérieur: Renove
    Exposition Séjour: Sud
    Nombre de chambres : 1
    Nombre de pièces : 3
    Salle d'eau : 2
    WC : 1
    Fenêtres : Mixte Bois - PVC
    Cave(s) : 2

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