• 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 60 Surface
  • 3 Pièces

COLOMBES – Léon Bourgeois –
Au calme de ce secteur résidentiel et prisé; Véritable coup de Coeur que ce DUPLEX de 60 m² ; proposant une Superbe TERRASSE privative de 21m², donnant sur les Toits. Situé au 2ème et Dernier étage d’une petite copropriété 1930, il offre : entrée, espace séjour/cuisine traversant, 1 première chambre de 12m² (avec rangements), SdB + wc (avec fenêtre) ; A l’étage inférieur : Vraie Suite parentale de 19m², avec SdE à l’italienne, double vasque et wc. Appartement plein de charme, Lumineux et parfaitement agencé. Sa vaste TERRASSE au calme et sans V/vis; bénéficie d’un accès direct et pratique de l’Appartement. Petite copropriété avec syndic bénévole. 2 Caves. Situation idéale pour une famille, à 2 pas des écoles, proche des transports; et dans un environnement recherché. Bien pouvant être vendu meublé. Rare sur le marché. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Pourcentage honoraire: 4.52 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 420000 € ttc

 

Taille de la copropriété :

Nombre de lots: 21

Nombre de lots hab : 8

Charge annuelle : 1200 €

Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours

BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires

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Consommation énergétiques : 472 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 15 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1720 et 2360 €

(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détails:

    Reference annonce : SD12967
    Ville : 92700 COLOMBES
    Code Postal : 92700
    Prix(€) : 439.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 21
    Dont lots d'habitation : 8
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 60
    Surface loi Carrez (en m²): 60
    Etage: 2
    Vue: Dégagée
    Chauffage: Electrique
    Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée
    Etat intérieur: Très bon
    Exposition Séjour: Sud - Est
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Fenêtres : Double Vitrage
    Cave(s) : 2

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