• 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 63 Surface
  • 3 Pièces

Découvrez ce charmant duplex de 63m2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 25m2. Date de construction : 2015

Le bien se compose :
– D’un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif
– D’une cuisine ouverte équipée
– De deux chambres
– D’une salle de bain avec baignoire
– D’une salle d’eau avec douche à l’italienne
– De deux WC dont un séparé
– De deux places de parking

L’un des atouts majeurs de ce bien :
– Son calme
– Sa terrasse et son jardin privatif de 25m2, parfait pour profiter des beaux jours. – 2 places de parking sont également incluses, un véritable avantage en ville.
La localisation de ce duplex est également très attractive :
– Transports en commun : La gare de Colombes se situe à 7 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne J du Transilien, relie directement la ville à la Gare Saint-Lazare à Paris en environ 15 minutes.
– Etablissements scolaires : crèches (« Tout Petit Monde » et « Les Ouistitis » à 300 m et 600 m respectivement), une école maternelle (École Maternelle du Ménil à 650 m), des écoles primaires (École Primaire Gramme à 900 m et École Élémentaire Jules Ferry à 700 m), un groupe scolaire (Jules Ferry à 1 km), une école (École Saint-Exupéry à 1 km), un collège (Collège Jean Mermoz à 1 km), un lycée professionnel (Lycée Professionnel Daniel Balavoine à 1,2 km) et le Lycée Albert Camus à 3 km??.
– Espaces verts : Parc Georges Pompidou (3 minutes à pied), Square André Chenier (5 minutes à pied), Parc Caillebotte (10 minutes à pied).

Aspects techniques :
Charges de copropriété : 170 euros/mois
Taxe foncière : 1400 euros/an
DPE C : gage d’une bonne performance énergétique
Type de chauffage : individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Charges vendeur.

BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires

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Consommation énergétiques : 106 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 20 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €

(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détails:

    Reference annonce : 14031
    Ville : 92270 BOIS COLOMBES
    Code Postal : 92270
    Prix(€) : 399.000
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 63
    Surface loi Carrez (en m²): 63
    Chauffage: Gaz
    Cuisine: Ouverte Equipée
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Fenêtres : Double Vitrage
    Ascenseur : 1
    Parking : 2
    jardin : 1

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