Belle opportunité à saisir au pied des commerces de la rue du Ménil et à 6 minutes du métro Les Agnettes (futur Grand Paris). Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et transports.
Dans un immeuble de bon standing des années 1980 sécurisé par un digicode au 1er étage.
Ici, un charmant appartement de 3 pièces de 63m2 proposant une entrée avec possibilité d’installer un placard, un séjour (22m2) exposé SUD EST donnant un accès direct sur le balcon sans ?vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée (ouverture possible sur le salon), un dégagement, deux chambres avec placards, une grande salle d’eau et un WC séparé. Le bien s’accompagne d’une cave et d’une place de parking en sus.
Autres atouts : Lumineux, agencement idéale, faibles charges, bonne copropriété, DPE C?
Charges de copropriété : 1873 euros par an, qui comprennent : eau froide, entretien des parties communes. Taxes foncières 1128 euros.
Copropriété comprenant 95 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure. Honoraires charge vendeur.
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Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1873.48 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 133
Nombre de lots hab : 95
Charge annuelle : 1873.48 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 131 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
