Belle opportunité à saisir magnifique appartement, à 10min du métro Les Courtilles et du futur Grand Paris.
Situé dans le quartier en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants).
Dans un immeuble de 1980 sécurisé par un digicode, au 4ème sur 6 étages.
Un charmant 3 pièces de 65m² proposant une belle entrée, un grand séjour donnant sur loggia , une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, 2 belles chambres . Une salle de bains, WC.
Le bien s’accompagne d’une cave et d’une place de parking en sous-sol.
Charges de copropriété : 246 euros par mois, qui comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Taxes foncières 1250 euros.

Autres atouts : Appartement clair et calme, cuisine équipée.
Copropriété comprenant 85 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge vendeur.

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Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2952 euros.

Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 258650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr