Rue du Ménil, Quartier des Philosophes, au 1er étage d’une résidence de standing (construction 2010), nous vous proposons cet appartement 4 pièces d’une superficie de 78.78 m² habitable et 102.28 m² au sol, en bon état, lumineux, bien agencé comprenant entrée avec rangement, séjour, cuisine semi-équipée (placards + four + plaque vitrocéramique 4 feux), 3 chambres dont une avec salle d’eau, placard de rangement dans 2 chambres, une salle de bains, wc séparés.
Le petit plus : 1 pièce supplémentaire de 23.50 m² pouvant faire office de salle de jeux ou salon (selon vos envies).
L’appartement est loué avec 1 cave et 2 places de parking.
Les colocations sont acceptées.
Validation du dossier locataire soumis à l’encadrement du revenu fiscal de référence par le dispositif SCELLIER :
– personne seule : 55 042 euros
– couple : 82 261 euros
– avec 1 personne à charge : 98 881 euros
– avec 2 personnes à charge : 118 443 euros
– avec 3 personnes à charge : 140 217 euros
Pour les visites, merci de contacter Soizic au 07.68.24.57.16
Superficie habitable : 78.78 m²
Superficie au sol : 102.28 m²
Loyer : 1600.00 euros par mois provision charges comprise dont 250.00 euros de provision pour charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1350.00 euros
Honoraires charge locataire : 945.36 euros TTC
Honoraires état des lieux charge locataire : 236.34 euros TTC
Charges vendeur.
LOYER: 1600 Euros CC – FRAIS AGENCE: 1181.7 Euros – Dépôt de garantie: 1350 Euros
Taille de la copropriété :
Nombre de lots:
Nombre de lots hab :
Charge annuelle : €
Procédures en cours : 0
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
