• 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 89.02 Surface
  • 4 Pièces

Belle opportunité à saisir MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 pièces doubles sejour de 88m², POSSIBILITÉ COLOCATION au pied du tramway, à-10min du métro Les Courtilles et du futur Grand Paris.
Situé dans le quartier en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants).
Dans un immeuble de 1975 sécurise par camera-digicode-interphone à au 6ème étage avec vue imprenable sur Paris et la Défense.
Un charmant 5 pièces de 89m² proposant une belle entrée avec rangement, une pièce à vivre (22m²) une belle cuisine équipée-aménagée (9m2) ouverte sur le séjour, un dégagement, 4 chambres de 11.40m², 9.15m², 9.17m², 9.3m². Une salle de bains (3.79m²) une salle d’eau(1.24m²) , WC , un dressing (2.10m2)
Le bien s’accompagne d’une cave et une place de parking en sous/sol complète ce bien.
Charges de copropriété : 370 euros par mois, qui comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, gardien et entretien des parties communes. Taxes foncières 1300 euros.
Autres atouts : Appartement clair et calme, vue imparable, double exposition, électricité, plomberie, cuisine, salle de bains refaite…
Copropriété comprenant 400 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge vendeur.

Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (220kWh/m²/an) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 44Kg CO2/m²/an).

Ravalement voté et payé charge vendeur comprenant: Isolation façade+ ravalement+ changement fenêtres, note Dpe après travaux B
budgétisé à 53.000 euros
Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4800 euros.

Charges vendeur.

Taille de la copropriété :

Nombre de lots: 396

Nombre de lots hab : 396

Charge annuelle : 4800 €

Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours

BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires

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Consommation énergétiques : 220 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 45 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1150 et 1600 €

(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détails:

    Reference annonce : 14181
    Ville : 92600 ASNIERES SUR SEINE
    Code Postal : 92600
    Prix(€) : 309.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 396
    Dont lots d'habitation : 396
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 89.02
    Surface loi Carrez (en m²): 89.02
    Etage: 6
    Chauffage: Gaz
    Etat intérieur: Très bon
    Exposition Séjour: Sud - Ouest
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 4
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 1
    Interphone : 1
    Ascenseur : 1
    Parking : 1
    Cave(s) : 1
    jardin : 1

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