– Colombes PLATEAU / Proche Centre –
Au calme d’une résidence de 2005, entretenue et de bon standing; à 5min du Futur Tramway T1, Joli DUPLEX 5 pièces de 82m², en RDJ et sans habitation au-dessus (un peu comme dans une Maison). Bénéficiant de deux espaces extérieurs privatifs (respectivement de 38m² pour son Jardin et de 34m² pour sa cour d’accueil), il offre : RDC avec entrée + placard, WC, Vaste pièce à vivre Traversante (E/O) “séjour /salon /cuisine US équipée d’un ilôt” ( 34 m² ), donnant accès à sa TERRASSE et à son JARDIN très calmes; grand CELLIER jouxtant la cuisine (offrant une surface de stockage très pratique). ETAGE avec palier, 3 chambres (dont une de 14m² avec Dressing privatif), SdB et wc. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique. Un Logement bien agencé, agréable à vivre et en bon état général. Parking en sous-sol et CAVE. Belle opportunité, à proximité immédiate du Centre. Gare de Colombes à 15min.
Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2140 euros.

Charges vendeur.

Taille de la copropriété :

Nombre de lots: 147

Nombre de lots hab : 78

Charge annuelle : 2140 €

Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours

BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires

Consommation énergétiques : 272 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 8 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1340 et 1860 €

(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr