SAINT-AY 45130
A 20 minutes d’Orléans, proche commodités écoles et collège.

Les Agents de l’immobilier Meung sur Loire vous proposent cette charmante maison ancienne restaurée de 122 m² habitables.

Elle offre une vaste pièce de vie de 37m² avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier donnant accès sur la cour et une terrasse surélevée, un WC et une buanderie. Une chambre avec sa salle d’eau privative et un espace dressing viennent compléter le rez de chaussée.
A l’étage : une mezzanine pouvant servir de salle de jeux / bureau, un dégagement distribue deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé.
Attenant à la maison une dépendance de plus de 30m² pouvant être réhabilitée et créer des mètres carrés habitables supplémentaires.
La maison dispose d’une pompe à chaleur neuve, d’un ballon thermodynamique neuf, isolation des combles récente pour faire de belles économies d’énergie.
A quelque pas de l’habitation une parcelle de 200m² supplémentaires pouvant être exploiter en potager, ou servir d’espace de loisirs pour les enfants !

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