• 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 173 Surface
  • 6 Pièces

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison familiale à vendre, de belle construction récente, sur 3 niveaux. A l’entrée, d’emblée, son escalier donne le ton d’une demeure de prestige. L’ensemble de la pièce de vie-cuisine, s’ouvre sur une grande baie vitrée, projetant le visiteur sur le jardin et inondant l’intérieur d’une belle lumière, favorisée par une exposition Sud. Une chambre complète ce niveau, et un insert vous promet de chaude soirée d’hiver.
Harmonieusement distribué, le 1er étage loge la partie nuit, avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, dont l’une communicante à 2 chambres. La seconde salle de bain, vous apportera les bienfaits du jacuzzi récompensant une longue journée de travail. La chambre parentale est pourvue d’un grand et véritable dressing.
Le sous-sol entièrement aménageable en studio avec son entrée indépendante, est doté d’une cave à vin, une douche, toilettes, buanderie et des petites fenêtres sur l’extérieur, apportent une lumière naturelle. Ce studio fera le bonheur d’un enfant en quête d’autonomie, ou être loué.
Il comprend également un garage pour une grande auto, et un espace sport.
Aux chaudes journées d’été, vous apprécierez la fraîcheur du jardin ombragé et vos dîners en terrasse.
La maison est située au coeur de la verdure entre le château d’Ormesson, son club de golf et son parc. Vous apprécierez le calme et la sécurité qu’offre cette ville à 93% pavillonnaire, non loin de Paris ; 15 mn en bus la joignent du RER A de Sucy et La Varenne. Pourvue de commerces de proximité, d’une vraie vie de quartier et d’un voisinage agréable, Ormesson est une ville où il fait bon vivre. Elle offre une qualité de vie idéal pour voir grandir sa famille ; proche de belles écoles privées, vos enfants étudieront au collège Jeanne D’Arc à Saint Maur ou au Petit Val à Sucy en Brie.
Aucun travaux n’est à prévoir, il vous suffira simplement d’y poser vos meubles et bagages.
Contactez-moi pour visiter ce bien. Nadia YEMMI 0620601705 dont 2.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Pourcentage honoraire: 2.38 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 630000 €

 

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 7871
    Ville : 94490 ORMESSON SUR MARNE
    Code Postal : 94490
    Prix(€) : 645.000
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 173
    Surface loi Carrez (en m²): 173
    Chauffage: Gaz
    Cuisine: Ouverte
    Exposition Séjour: Sud
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 6
    Salle de bain : 2
    WC : 2
    Fenêtres : PVC Double Vitrage

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