• 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 226 Surface
  • 6 Pièces

BEAUGENCY 45190
Quartier recherché, proche toutes commodités, écoles-collège-Lycée.
A 5 minutes du centre historique de la cité Balgentienne et accès direct aux promenades des bords de Loire.

Cette charmante maison des année 60, très bien entretenue, offre une surface habitable de 125m² .
Le séjour/salon orienté plein sud très lumineux amène à une cuisine aménagée/équipée indépendante, une salle de bains, un WC et deux chambres viennent compléter le rez de chaussée. Ouverte sur la pièce de vie, une extension de 100m² (année 2000) entièrement vitrée laisse place à une piscine intérieure avec un espace bar et un vaste espace détente pour des moments de convivialité avec vos proches.

A l’étage : un palier dessert une chambre avec sa salle d’eau privative, WC.

Coté jardin un terrain clos et arboré de 1500 m² sans vis à vis idéal pour passer de beaux moments !

Cette maison est édifiée sur un sous sol total avec une cave, un bureau carrelé, de nombreux rangements et un garage/stationnement de plus de 50m².

Travaux de rafraichissement à prévoir, bâti en très bon état (toiture, huisseries, façade).
Equipements : eau, électricité, tout à l’égout, chauffage gaz de ville avec chaudière, portail motorisé, porte de garage motorisée.

A découvrir rapidement !

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 1361
    Ville : 45190 BEAUGENCY
    Code Postal : 45190
    Prix(€) : 414.000
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 226
    Surface loi Carrez (en m²): 226
    Chauffage: Gaz
    Cuisine: Independante
    Etat intérieur: Bon
    Exposition Séjour: Sud
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 6
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Fenêtres : PVC Double Vitrage
    jardin : 1

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