MAISON FAMILIALE Nombreuses possibilités d’aménagements.
Investisseurs: revenus annuels minimum de 35 000 euros. Charges annuelles de 4 500 euros – rentabilité proche de 9% !
Les Agents de l’immobilier vous proposent dans la ville de MAUREPAS (78310) de découvrir une maison de 7/8 pièces de 172 m² repartie sur 3 étages construite en 1975 et de 60 m² de terrasse.
De bon standing cette maison est composée d’un bâtiment principal avec 2 entrées indépendantes afin d’accéder à un 2 pièces en rez de jardin et un appartement sur 2 niveaux de 6 pièces avec une salle d’eau et une salle de bain.
A l’extérieur se trouve un studio indépendant.
Vous avez la possibilité de mettre en location 2 appartements sur les 3 et ainsi générer des revenus supplémentaires.
L’ensemble est en très bon état d’entretien.
Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à une minute des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. A 10 min en bus de la Gare de la Verrière.
N’hésitez pas à nous contacter au 01 46 98 09 09 pour plus d’information ou pour convenir d’un rendez vous dans les meilleurs délais! Vous avez un projet immobilier? Vente, location, gestion, estimation? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute! Retrouvez l’ensemble de nos annonces sur notre site internet. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Pourcentage honoraire: 4.69 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 320000 € ttc
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 222 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 41 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2495 et 3400 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
