• Réf annonce: 83836684
  • 3 Chambres
  • 100 Surface
  • 4 Pièces

Maison de 100 m² avec jardin Les Agents de l’Immobilier vous proposent à la vente cette charmante maison mitoyenne côté garage de 100m2, située à proximité de l’hôpital et de toutes les commodités nécessaires. L’emplacement idéal offre un accès facile aux transports en commun, assurant une vie pratique et confortable. Pour les moments de détente et de loisirs, la magnifique promenade de l’Allée des Sapins vous invite à profiter des beaux jours à quelques pas de chez vous. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, est un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, avec placard de rangement et deux salles d’eau et WC séparé. La véritable perle de cette propriété est la généreuse parcelle de 320 mètres carrés qui l’entoure. Le jardin bien entretenu offre un espace idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des après-midis ensoleillés. La proximité des petits bois offre également une opportunité supplémentaire de profiter de la nature et de l’air frais. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison qui allie confort, praticité et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 218 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 47 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :1550 et 2140

(Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris))

 

 

 

En détails:

    Reference annonce : 83836684
    Ville : Orléans
    Code Postal : 45100
    Prix(€) : 189000
    Surface (en m²) : 100
    Chauffage: individuel gaz radiateur
    Cuisine: séparée
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 4
    Salle d'eau : 2
    WC : 2

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