• Réf annonce: 85563223
  • 6 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 230 Surface

Maison/Villa ‘Les Agents de L’immobilier’ vous propose à la vente une Propriété de Charme à La Ferté-Saint-Cyr (41220). Située dans un environnement paisible, cette propriété exceptionnelle est implantée sur une parcelle boisée de 7998 m², parfaitement entretenue et agrémentée d’un charmant bassin. Composée de deux maisons indépendantes rénovées. Maison 1 : 122 m² – Construction de 1985 en Siporex Cette maison de plain-pied, bâtie avec le Siporex, se distingue par ses excellentes performances thermiques et acoustiques. Ce matériau léger, robuste et isolant assure un confort optimal en toute saison. Les travaux récents, incluant la rénovation de la charpente et de l’isolation, renforcent la qualité du bâti, tandis que des rafraîchissements intérieurs apportent une touche contemporaine. La maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une vaste pièce de vie de 57,56 m² intégrant un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, idéale pour les soirées d’hiver. Une cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale, vient compléter cet espace de vie. Maison 2 : 105 m² – Style Moderne et Fonctionnel Entièrement rénovée dans un style contemporain, cette maison est conçue pour être vivable de plain-pied, avec des espaces lumineux et bien agencés. Elle se prête aussi bien à un usage personnel qu’à un projet locatif. L’agencement comprend une vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d’une salle de bains avec toilettes, complétant harmonieusement les espaces de vie. Les deux maisons indépendantes, chacune équipée de son propre système d’assainissement individuel, offrent une flexibilité rare : Projet familial : accueillez plusieurs générations tout en maintenant l’intimité de chacun. Investissement locatif : louez une des maisons pour un revenu complémentaire. Activité professionnelle : créez un espace bureau, atelier ou activité touristique (gîte ou chambres d’hôtes). Visitez virtuellement de la seconde maison sur demande ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 208 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :1610 et 2250

(Prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris))

 

 

 

En détails:

    Reference annonce : 85563223
    Ville : La Ferté-Saint-Cyr
    Code Postal : 41220
    Prix(€) : 420000
    Surface (en m²) : 230
    Chauffage: individuel électrique radiateur
    Cuisine: coin cuisine
    Nombre de chambres : 6
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 2
    WC : 3

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par l’agence. Conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à l’agence. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier
En savoir plus