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Vente local commercial CLAMART (92140)

990 000 € *

  CLAMART

Réf. 4775
Maj : 22/02/2021

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142
5 pièces

Détails du bien sur Clamart

Descriptif

LOCAL COMMERCIAL DE 106m² + 33m² de cave, AVEC APPARTEMENT DE 36m²
RARE - quartier PERCY SCHNEIDER à 200m de l'Hôpital Percy
Idéal cabinet de praticiens, coworking, association Yoga/Pilates/danse
Immeuble d'angle à forte visibilité et fort passage (rue reliant Meudon à Clamart et Issy)
Proximité écoles et EHPAD Saint Emilie et Korian Clamart

Lot 8 Local commercial rénové en 2012.
En RDC avec accès PMR et ERP 100 personnes : actuellement Ecole de musique - isolation thermique et phonique parfaite.
Plateau technique de 93m² modulable (2 salles 55m² + 38m²) + cuisine, bureau, WC soit 106m²
Lot 7 Cave de 33m² aménagée en studios d'enregistrement - 3 pièces + dégagement (bureau)
Lot 9 : Au 1er étage avec accès direct, appartement 2P de 36m² avec terrasse de 20m² (couverture validée par copropriété et Mairie donc potentiellement 56m²). 2ch, sde, WC.
Chauffage pompes à chaleur
Charges : 341€/trimestre
Taxe foncière : 1 300€/an
Prix : 990 000€ HAI, d'honoraires de 4,98% à la charge de l'acquéreur compris dans le prix.
Pour tout renseignement contactez M. MICHEL Loïc : 06 05 54 41 19 - RCAS 888 791 431
LUXURY DREAM PROPERTIES, 81 rue du Théâtre, 75015 PARIS
dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1364.00 euros.

Copropriété (10 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 364 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    142 m²
  • Pièces
    5
  • Toilettes
    2
  • Cuisine
    séparée équipée
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

LES AGENTS DE L’IMMOBILIER A COURBEVOIE
3 rue de Colombes
92400 Courbevoie

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