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Vente maison / villa JOSSELIN (56120)

1 260 000 € *

  JOSSELIN

Réf. 4529
Maj : 20/11/2020

Exclusivité
Nouveau
1120
33 pièces
22 chambres

Détails du bien sur Josselin

Descriptif

EXLUSIVITE LUXURY DREAM PROPERTIES : Domaine du Clos Saint-Laurent est un bien d'exception au coeur de Josselin, en face du château de Josselin, sur le canal de l'Oust. Ce domaine date de 1873 et a été reconstruit complètement en 1925. Nous vous présentons aujourd'hui ce qui sera sa 3ème vie : une rénovation de haut-standing sur les 3 bâtiments.
- Tout d'abord la Minoterie est composée de 8 appartements : rez-de-chaussée 2 appartements T3 de 85 m² dont l'un avec terrasse de 65 m². Le 1e et 2e étage sont composés de deux T3 de 88 m² dont 2 avec balcons. Quant au dernier étage, il est composé de 2 T2 de 69m² sous combles. Tous les appartements sont traversants et équipés de l'ascenseur. Prestation haut de gamme
- Le second bâtiment constituant le L avec la minoterie propose 2 duplex de 100m² chacun avec un jardin de 1 500m²
- Enfin la villa de caractère R+2 prolongeant ce magnifique ensemble, dispose de 260m² habitable sur un jardin de 5 000m²
- L'ensemble disposant de parkings, sera autonome en électricité verte.
Cet ensemble historique, vendu dans son ensemble, ravira investisseurs et hôteliers par la proximité de cette cité médiévale, par la présence du GR 37 mais aussi par le pôle d'activité en pleine expansion de la ville.
Les investisseurs apprécieront également la possibilité et les options d'aménagement qu'offre cette vente en VIR (Vente d'immeuble en Rénovation) complètement modulable et adaptable.
Cet ensemble remarquable peut être acquis travaux finis (VIR, y compris jardins paysagers et parkings) au prix de 2 520 000€ HAI
ou hors travaux au prix de 1 260 000 € HAI.
Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Règlement de copropriété en cours. Pour tout renseignements contactez M. MICHEL Loïc au 06.05.54.41.19 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    1120 m²
  • Année de construction
    1873
  • Pièces
    33
  • Chambres
    22
  • Salles de bain
    12
  • Toilettes
    12
  • Ascenseur
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Balcons
    2
  • Terrasse
    1
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    1 ha
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 1 260 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

LES AGENTS DE L’IMMOBILIER A COURBEVOIE
3 rue de Colombes
92400 Courbevoie

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