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Vente maison / villa SAINT LAURENT NOUAN (41220)

355 000 € *

  SAINT LAURENT NOUAN

Réf. 257
Maj : 20/07/2021

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Nouveau
170
8 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Saint laurent nouan

Descriptif

41220 ST LAURENT NOUAN
Proche commodités - commerces / écoles / transports / santé

Située entre Orléans et Blois, sur la commune de Saint Laurent Nouan.

Nous vous présentons cette maison moderne, édifiée en 2001 dans un quartier calme et hors lotissement de la commune;

Depuis l'entrée, vous aurez accès à un séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, permettant de chauffer le rdc - vue sur le jardin sans vis à vis, avec piscine couverte de plus de 32M2; une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC.

A l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, et possibilité d'établir une quatrième chambre de la maison; une salle de bains et un WC.

Le tout sur une surface de plus de 150m2.

Vous disposerez également d'un sous-sol représentant la surface de la maison, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie permettant 20M2 additionnels.

Un garage de 51m2 a été construit, raccordé à l'électricité, permettant de stocker sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de plus de 1750 m2.

Confort : store banne électrique; portail motorisé; volet roulant électrique sur la baie vitrée, système d'alarme.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter!

Caractéristiques du bien
  • Récent
    oui
  • Surface
    170 m²
  • Année de construction
    1999
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    américaine équipée
  • Alarme
    oui
  • Séjour
    42 m²
  • Terrain
    1755 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

188 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 355 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

DMT immobilier
13, rue Sainte Catherine
45000 Orléans

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