Au pied du métro Gabriel Péri et à une station du Grand Paris, dans un quartier dynamique et en plein renouveau, ce charmant studio offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et praticité. Idéalement situé dans un immeuble de grand standing construit en 2020, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant un véritable havre de paix.
Situé au 3 étage avec ascenseur, ce studio de 23,5 m² est en parfait état, une entrée vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte y est parfaitement intégrée, et l’ensemble s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un extérieur calme et ensoleillé. La salle d’eau, moderne, comprend une douche et des WC.
L’appartement est lumineux, calme, habitable immédiatement en état neuf!!!.
De plus, l’immeuble est toujours sous garantie décennale jusqu’en 2030, un véritable gage de sérénité pour l’avenir.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien.
Copropriété de 50 lots.
les charges sont de 70 euros/mois comprenant: chauffage eau chaude/froide et entretien immeuble
Le DPE actuel est en C 98KW
La taxe foncière est de 550 euros.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 880 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 50
Nombre de lots hab : 50
Charge annuelle : 880 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 98 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 16 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 170 et 270 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr