Secteur place de la république.
COUP DE COEUR DE L EQUIPE.
Au centre du quartier pavillonnaire de la rue du Ménil, à deux pas du métro Les Agnettes et du futur Grand Paris.
Cet appartement exceptionnel de 51m² vous séduira par sa prestation haut de gamme, sa distribution, ses matériaux de qualités, sa finition…
L’appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 1980 de bon standing.
Il comprend: une entrée avec rangement sur mesure, un magnifique séjour parqueté de 18.5m² donnant sur un balcon de 6m² au calme et exposé SUD une cuisine séparé par une verrière communicante équipée-aménagée de très bonne facture, 1 belle chambre avec rangement, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing sur mesure, une belle terrasse de 6m² et une place de parking complète ce bien.
Autres atouts: Etat irréprochable, nombreux rangements, calme et lumineux…
Charges .1496 euros par an. Taxes foncières 880 euros par an.
Copropriété comprenant 89 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure.
Logement à consommation énergétique: classe D 210KW
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 690 euros et 970 euros par an.
Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure.
L’équipe LES AGENTS DE L’IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.
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Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 89
Nombre de lots hab : 89
Charge annuelle : 1800 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 210 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
