Luxury Dream Properties vous propose en exclusivité ce charmant appartement deux pièces de 52 m², situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, au coeur d’un quartier recherché de Montrouge à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4).
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre avec vue sur cour, d’une salle de bain et d’un salon exposé nord, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
L’appartement bénéficie d’une exposition nord-sud, assurant une belle luminosité dans les différentes pièces, et une cave vient compléter ce bien.
Idéalement situé dans un environnement agréable, vous profiterez à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, marché, cafés, restaurants) et de toutes les commodités (écoles, services, espaces verts).
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à quelques minutes seulement des portes de Paris.
Le DPE ( Diagnostique de Performance Énergétique) est : D
229 kWh/m2 par an / 40Kg CO2/m2/an
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien au 06.72.20.99.87
L’équipe Luxury Dream Properties se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien sous 24 heures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Charges vendeur.
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 229 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 40 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 930 et 1310 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr