Idéalement situé à deux pas de la gare d’Asnières-sur-Seine, dans un quartier très prisé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa connexion directe avec Paris, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Installé au deuxième d’un immeuble moderne datant de 2022, ce charmant trois pièces de 56.23 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement soigné. Traversant et exposé à l’Ouest, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis.
Le séjour, chaleureux et bien agencé, s’ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un plan de travail en quartz, apportant une touche de modernité et de qualité à l’ensemble. Deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, viennent compléter l’espace nuit. La salle d’eau accueille un espace buanderie, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort.
Cet appartement est équipé de prestations modernes, telles qu’un chauffage individuel au gaz, le double vitrage, la fibre optique, un interphone et un digicode. Le parquet au sol et les matériaux de qualité témoignent du soin apporté à l’entretien du bien, qui se trouve en excellent état général.
La résidence, à taille humaine, compte une trentaine de copropriétaires et propose des parties communes propres, ainsi qu’un local dédié aux vélos et poussettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Ce logement est idéal pour les amateurs de confort moderne souhaitant bénéficier d’une vie de quartier dynamique, avec toutes les commodités et transports à proximité immédiate.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 15 450 euros ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 514 550 euros (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1537 euros.
Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 514550 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 30
Nombre de lots hab : 30
Charge annuelle : 1537 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 57 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr