Magnifique Loft de 70 m2 (Habitable) ,55m2 (carrez)avec mezzanine de 24 m2 entièrement rénové de très haut standing dans le Gallia historique à 200 m de la rue d’Antibes et à 500m de la croisette.
Le loft est vendu meublé.
ce produit se compose au rez-de-chaussé d’un salon cathédrale ,d’une cuisine américaine ultra-équipée ,d’une salle de douche et WC et d’un bureau qui peut faire office de chambre .
A l’étage une chambre de 23m2 en suite avec SDB et WC.
Pour compléter ce bien d’exception nous proposons un parking collectif et une cave.
Ce produit peut être un excellent investissement locatif à l’année et en saisonnier (le reglement de copropriété le permets).
Il est aussi possible d’avoir la commercialité pour une profession libérale.
Performance Energétique E et E
Charges de copropriété 2160 euros/an
Estimation coût annuel énergie entre 1050 euros et1300 euros par an
Prix : 560000 euros HAI, honoraires de 5.66% à la charge de l’acquéreur compris dans le prix.
Pour un rendez vous de visite ou plus de renseignements : Claude Marenghi + 33(0) 6 03 05 26 47 -RSAC:391990553
LUXURY DREAM PROPERTIES, 81 rue du Théâtre, 75015 PARIS
(5.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160 euros.
Claude Marenghi (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Pourcentage honoraire: 5.66 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 530000 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 2
Nombre de lots hab : 42
Charge annuelle : 2160 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 310 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 52 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1027 et 1300 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
