Situé dans l’un des quartiers les plus appréciés d’Asnières-sur-Seine, à la fois résidentiel, vivant et bien desservi par les transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal, entre calme, confort et proximité immédiate des commodités. L’ambiance “village” qui règne dans cette partie de la ville, associée à la qualité architecturale de ses immeubles, en fait une adresse très recherchée.
Ce superbe duplex de 60 m² au sol et 42m² carrez, niché au dernier étage d’un petit immeuble des années 1930, bénéficie d’un esprit “maison” particulièrement agréable. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il séduit par son atmosphère paisible et la qualité de ses prestations.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour double baigné de lumière, où la belle hauteur sous plafond et le parquet en chêne d’origine donnent immédiatement le ton. La cuisine ouverte, entièrement intégrée à l’espace de vie, apporte à l’ensemble une ambiance chaleureuse et conviviale. A L’étage la configuration comprend une chambre spacieuse, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Le séjour peut facilement accueillir une seconde chambre si besoin, sans compromettre l’harmonie de l’espace.
En parfait état, cet appartement combine le charme de l’ancien avec des éléments modernes de confort comme le double vitrage et un chauffage individuel électrique . La petite copropriété, composée de seulement douze lots, participe à l’ambiance intimiste des lieux. Des emplacements vélos sont également disponibles dans les parties communes.
Un bien rare sur le secteur, habitable immédiatement, idéal pour un couple ou une première acquisition, à découvrir sans tarder.
Un atelier de 11m² complète ce bien.
charges annuelles 996 euros
pas de procédure dans l ‘immeuble
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 996 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 12
Nombre de lots hab : 12
Charge annuelle : 996 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 248 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr