EXCLUSIVITE.
Très belle opportunité, à saisir magnifique appartement, à 10min du métro Les Courtilles et du futur Grand Paris.
Situé dans le quartier en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants).
Dans un immeuble de 1975 sécurisé par gardien, digicode, interphone et caméra
Un charmant 3 pièces de 67m² traversant proposant une entrée, un séjour avec vue imprenable exposé Sud OUEST, une cuisine équipée aménagée Possibilité cuisine US, un dégagement, 2 belles chambres , Une salle de bains, WC, et un dressing.
Le bien s’accompagne d’une cave et d’une place de parking en sous-sol.
Charges de copropriété : 266 euros par mois, qui comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Taxes foncières 1000 euros.
Autres atouts : Vue Magnifique , traversant, double vitrage alu., clair et calme, cuisine équipée/aménagée…
Copropriété comprenant 400 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge acquéreur , prix de vente vendeur: 208 570 euros
L’équipe LES AGENTS DE L’IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.
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Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3192 euros.
Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 208570 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 396
Nombre de lots hab :
Charge annuelle : 3192 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 247 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 49 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
