Très belle opportunité appartement fort potentiel.
A 10min du métro Les Courtilles et du futur Grand Paris.
Situé dans le quartier en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants).
Dans un immeuble de 1975 sécurisé par gardien, digicode, interphone et caméra
AU 1 étage:
Un appartement 3 pièces de 66.48m² traversant proposant une entrée, un séjour exposé Sud OUEST, une cuisine équipée aménagée Possibilité cuisine US, un dégagement, 2 chambres , Une salle de bains, WC, et un dressing.
Le bien s’accompagne d’une cave et d’une place de parking en sous-sol.
Charges de copropriété : 250 euros par mois, qui comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Taxes foncières 1000 euros.
Autres atouts : Vue jardin, traversant, double vitrage alu, clair et calme
Copropriété comprenant 400 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge acquéreur. prix net vendeur 160000 euros
L’équipe LES AGENTS DE L’IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.
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Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000 euros.
Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 160000 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 396
Nombre de lots hab :
Charge annuelle : 3000 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 212 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 41 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 760 et 1070 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr