APPARTEMENT – 3 PIECES – 74.61m² – DEFENSE 2000
Les Agents de l’Immobilier vous proposent de découvrir cet appartement 3 pièces de 75 m² situé à Puteaux, au sein de la Tour Défense 2000.
Niché au 26e étage d’un immeuble de 45 étages, ce bien offre une vue dégagée impressionnante et un cadre de vie recherché aux portes de La Défense.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 20 m², d’une cuisine indépendante de 15 m² , de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La distribution est fluide et fonctionnelle avec beaucoup de rangements intégrés, idéale pour un couple ou une petite famille.
Le bien se trouve dans un bon état général, ce qui permet une installation rapide sans travaux immédiats à prévoir. Il est complété par une place de parking en sous-sol.
La copropriété, bien entretenue, propose des prestations sécurisées avec service de gardiennage et vidéosurveillance. Les charges mensuelles comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, pour un confort optimal au quotidien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus, tramway, métro et RER accessibles en moins de 10 minutes), cet appartement conjugue parfaitement praticité urbaine et qualité de vie.
Charges de copropriété : 615 euros par mois.
Taxe foncière : 1 200 euros.
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Copropriété de 987 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5500 euros.
Pourcentage honoraire: 4.99 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 395000 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 987
Nombre de lots hab : 370
Charge annuelle : 5500 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 240 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 59 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1440 et 1990 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr