Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Installé au dernier étage d’un immeuble de standing des années 1930, bien entretenu et doté d’un ascenseur, ce charmant 4 pièces de 76 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement optimisé. Traversant et sans aucun vis-à-vis, il offre une belle exposition Ouest, idéale pour profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante menant à un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien aux prestations de qualité : parquet, double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, interphone et digicode. L’ambiance y est calme et sereine, renforcée par la bonne isolation et l’environnement paisible.
Les parties communes, soignées et propres, comprennent également un local à vélos et poussettes ainsi que des emplacements prévus pour les vélos. L’ensemble de l’immeuble reflète un très bon standing.
En résumé, un bien rare dans un secteur prisé, offrant un excellent compromis entre charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie. A découvrir sans tarder.
Le syndic de copropriété ne fait pas objet de procédure.
Honoraire à la charge du vendeur.
L’équipe LES AGENTS DE L’IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3700 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 36
Nombre de lots hab :
Charge annuelle : 3700 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 251 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 75 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1050 et 1480 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr