LUXURY DREAM PROPERTIES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, situé au 5? étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, au coeur de Chaville, dans un secteur calme et recherché.
D’une surface de 83,80 m² Carrez, ce bien se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un couple en quête de confort. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, de trois chambres dont une avec accès à un second balcon, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie), d’une salle de bains, et de WC séparés.
L’appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également vendu avec deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une cave.
Côté copropriété, aucun travaux n’est à prévoir : l’immeuble est bien entretenu et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, selon les derniers procès-verbaux d’assemblée générale.
Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, et son DPE est classé D.
L’emplacement est un véritable atout, vous êtes à proximité immédiate des commerces (Intermarché à 1 min à pied, boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.), des écoles et des transports :
A 5 minutes de la gare Chaville Rive Gauche (Ligne N) vers Paris Montparnasse. A 10 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite (Ligne L) vers Paris Saint-Lazare
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et pratique aux portes de Paris.
A visiter sans tarder !
Charlotte Goutard agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre 899 910 319 se fera un plaisir de vous renseigner, 06.72.20.99.87
Si votre financement dépend de la vente d’un bien ou de sa mise en location, votre banque ou votre courtier en prêt immobilier, pourra vous demander une évaluation de votre bien, nous vous la fournissons gratuitement sur demande. Toute l’équipe – Luxury Dream Properties est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Charges vendeur.
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 223 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 48 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
