Belle opportunité à saisir MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 pièces 88m², POSSIBILITÉ COLOCATION au pied du tramway, à-10min du métro Les Courtilles et du futur Grand Paris.
Situé dans le quartier en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants).
Dans un immeuble de 1975 sécurise par camera-digicode-interphone à au 11ème étage avec vue imprenable sur Paris et la Défense.
Un charmant 5 pièces de 88m² proposant une belle entrée , séjour, salle à manger(26.42m²) une belle cuisine équipée-aménagée (13.3m²) ouverte sur le séjour, un dégagement, 3 chambres de 11.44m², 9m², 9.27m². Une salle de bains (3.87m²) une salle d’eau(1.2m²) , WC , un dressing (2m²)
Le bien s’accompagne d’une cave et une place de parking en sous/sol complète ce bien.
Charges de copropriété : 370 euros par mois, qui comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, gardien et entretien des parties communes. Taxes foncières 1300 euros.
Autres atouts : Appartement clair et calme, vue imparable, traversant.
Copropriété comprenant 400 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge vendeur.
Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (202kWh/m²/an) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 43Kg CO2/m²/an).
Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4800 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 396
Nombre de lots hab : 396
Charge annuelle : 4800 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 202 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 43 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 950 et 1310 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
