Coup de cour de l’agence.
Secteur Éco-quartier Chandon à 2 mn du futur centre-ville et 12 mn de la futur ligne 15. Dans un immeuble construit en 2017, nous vous proposons un magnifique appartement Situé au 6ème étage sur 8 de 92.6m² habitables + 2 magnifiques terrasses (17m²+ 15m²) , Comprenant: entrée avec rangement, grande pièce à vivre de 29m² cuisine équipée,
4 chambres (9.5m², 13 m² 9.80m² ,9.10m²) salle d’eau avec wc, grande salle de bains, buanderie wc, 2 Terrasses de 17 et 15m², toutes les pièces donnent sur l’extérieure.
le tout en excellent état une cave et 2 places de parking complètent ce bien.

Les atouts sont nombreux mais en voici quelque uns: beaux volumes, fonctionnel, lumineux, prestations, 4 vrai chambres, excellent état, terrasses…

L’appartement bénéficie de commerces (pharmacie, boulangerie, supérettes, restaurants), d’écoles et de transports (station Gabriel-Péri) Ligne 13 à 8mn.
Charges de copropriété : comprennent : eau froide/ chaude, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes.
Taxes foncières 2100 euros . Honoraires charge vendeur. L’équipe LES AGENTS DE L’IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.

honoraire 4% a la charge du vendeur
prix hors honoraire: 484 000 euros
Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3680 euros.

Charges vendeur.

Taille de la copropriété :

Nombre de lots: 198

Nombre de lots hab :

Charge annuelle : 3680 €

Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours

BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires

Consommation énergétiques : 120 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 8 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 880 et 1220 €

(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr