Idéalement situé dans un quartier recherché d’Asnières-sur-Seine, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, mêlant sérénité, proximité des bords de Seine, et accessibilité vers Paris. Le secteur, prisé pour son ambiance résidentielle de bon standing, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités, écoles, commerces et transports.
Situé au 7ème étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1970, avec ascenseur et gardien, ce bel appartement traversant de 93 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux et une salle à manger attenante, le tout ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² surplombant la Seine. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un dressing et une buanderie, offrant de nombreux rangements. Le bon agencement permet une circulation fluide et optimise chaque espace. Le parquet, les fenêtres en double vitrage et la climatisation installée dans toutes les pièces contribuent à un confort de vie moderne et efficace.
L’immeuble, composé de deux appartements par palier, dispose de parties communes propres et d’un standing général très soigné. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs, et l’appartement est équipé d’un interphone, d’un digicode et de la fibre optique.
Une cave complète ce bien, ainsi qu’un box fermé en sous-sol.
Charges de copropriété : 370/ mois
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 18 000 euros ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 551 000 euros (3.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4440 euros.
Pourcentage honoraire: 3.27 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 551000 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 170
Nombre de lots hab : 170
Charge annuelle : 4440 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 226 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 49 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
