CRAVANT 45190

VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme et d’une femme de 83 ans.

10min de BEAUGENCY, 40min d’Orléans nous vous présentons cette maison à usage d’habitation comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.
-Au premier étage : un palier et une salle de cinéma.
Une deuxième partie de la maison (dépendances en deux pièces d’environ 60m² avec grenier) reste totalement à aménager.
En annexes : un atelier, un appentis, un garage double et une cave voutée.
Chauffage au sol, climatisation réversible.
Jardin clos de 1814m².

BOUQUET : 62 480 EUROS.
RENTE VIAGÈRE : 280 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 156 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur.
Frais de notaire de 6 000 euros calculés sur la valeur occupée.