**Exclusivité**
Les Agents de l’Immobilier vous proposent dans un petit passage typique reliant Les Lilas à Bagnolet une maison pleine de charme à l’abri des regards. La surface au sol est de 90m² dont 71m² Carrez.
Passée la courette aménagée en agréable terrasse, vous arrivez dans une lumineuse et spacieuse véranda de 13m² accueillant la cuisine et se prolongeant sur une pièce de vie chaleureuse de 26m².
Au premier étage, vous trouverez un bureau pouvant être une chambre, des toilettes, un salle d’eau et un vaste dressing. Au second étage, les combles aménagés abritent deux chambres et de nombreux rangements.
Bien rare et charmant, très au calme. A voir.
Plus de photos à venir. DPE en cours.
Charges vendeur.
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 242 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1340 et 1850 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr