Les Agents de l’Immobilier Puteaux vous proposent cette charmante maison de 100 m² située dans le haut de Puteaux, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 200 m², cette maison dispose d’un agréable jardin de 125m2 idéal pour profiter des beaux jours.
La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante, des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour lumineux avec accès direct au jardin. A l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec WC offrent un confort optimal pour la vie de famille. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires avec rangements, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux.
La maison est en bon état général, dispose de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, d’un ballon d’eau chaude et d’une cheminée fonctionnelle. Deux places de stationnement en extérieur et un sous-sol de 45 m2 actuellement non exploité complètent ce bien.
Située dans une petite copropriété de quatre lots sans procédure en cours, les charges sont limitées à 50 euros par mois. La taxe foncière s’élève à 936 euros par an.
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 01 46 98 09 09 ou rendez-vous sur notre site : www.lesagentsdelimmobilier.com.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 820000 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 4
Nombre de lots hab : 4
Charge annuelle : 600 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 278 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1950 et 2700 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr