EXCLUSIVITE Cergy (95) QUARTIER LA SEBILLE, Vous recherchez une jolie maison pour vous installer en famille ? Celle-ci n’attend plus que vous ! Située dans un lotissement tranquille, cette maison mitoyenne d’un coté est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée menant à un agréable espace séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte le tout donnant sur la terrasse et un joli jardin. Également à ce niveau, se trouvent une chambre et des wc.
A l’étage, deux chambres, un bureau, un dressing, possibilité d’une 4ème chambre, une salle de bain, un coin buanderie, un espace rangement et des wc.
Un garage attenant à la maison.
5 minutes à pieds de l’école primaire, 8 minutes en voiture/bus ou 15 minutes à pied de la gare Cergy St Christophe.
L’indice DPE est de classe D (155 kWh/m²/an) et l’indice GES est de catégorie E (36 Kg CO2/m²/an). Chauffage et eau chaud individuel au gaz.
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1162 euros
Vous avez envie de la voir de plus près ? Contactez Hédia KARBOUL au +33 (0)6 83 44 44 09 et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
ENGLISH :
Cergy House 5 rooms 102 m2 Garden and Garage
LA SEBILLE DISTRICT, Cergy (95) Are you looking for a nice house to settle down with your family? This one is waiting for you! Located in a quiet housing estate, this terraced house on one side is composed on the ground floor, of an entrance leading to a pleasant living / dining room with open fitted kitchen all opening onto the terrace and a pretty garden. . Also on this level, there is a bedroom and a toilet.
Upstairs, two bedrooms, an office, a dressing room, possibility of a 4th bedroom, a bathroom, a laundry area, storage space and toilets.
An attached garage.
5 minutes walk from the primary school, 8 minutes by car/bus or 15 minutes by foot to Cergy St Christophe train station.
The DPE index is class D (155 kWh/m²/year) and the GHG index is category E (36 Kg CO2/m²/year). Individual gas heating and hot water.
Estimated annual energy costs: 1162 euros
Do you want to see it up close? Contact Hédia KARBOUL at +33 (0)6 83 44 44 09 and she will be happy to help you discover this home.
Charges vendeur.
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 155 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 36 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1162 et 1350 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
