Les Agents de l’Immobilier vous présentent cette magnifique maison achevée en 2024. Située aux portes de Paris, dans une rue calme à proximité du centre des Lilas (métro Mairie des Lilas à 9′ à pied), elle offre une grande qualité de matériaux de construction, d’excellentes performances énergétiques et des finitions très soignées.
En gravissant les quelques marches du perron, vous accédez à une pièce de vie traversante et très lumineuse où le salon et une salle à manger s’articulent autour de la cuisine ouverte équipée. Une porte-fenêtre s’ouvre sur une première terrasse surplombant le jardin arboré. Au premier étage, 2 chambres spacieuses avec chacune une grande mezzanine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au niveau inférieur, une buanderie, de nombreux placards et une grande chambre parentale avec salle d’eau s’ouvre sur une seconde terrasse et le jardin. Un studio avec double entrée dont une indépendante complète cette belle proposition.
A voir !
Charges vendeur.
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 77 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 920 et 1280 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr