41240 BEAUCE LA ROMAINE

Maison ancienne située dans bourg, à 30 minutes à l’ouest d’Orléans.
Proche de toute commodités, écoles et collège.
Commune avec tous commerces, et services.

Cette maison, à rafraichir, offre de belles possibilités avec ses 126m² habitables et son ancienne forge attenante pouvant agrandir la superficie habitable ou servir d’espace de stockage.
Elle se compose comme suit : en rez de chaussée une entrée sur un couloir traversant dessert, une salle à manger, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC.
A l’étage coté nuit : quatre chambres, un WC une salle de bains.
A l’extérieur un terrain clos sans vis à vis, dépendances à exploiter pour en faire votre atelier ou votre cuisine d’été
et un préau de 30m².

Possibilité de division afin de détacher un terrain à bâtir d’environ 370m² avec 100m² constructibles sur le fond du jardin.

Vous l’aurez compris cette demeure n’attends que vous pour redonner de sa superbe.
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(5.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Pourcentage honoraire: 5.56 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 162000 €