– Colombes CHAMPARONS – Au calme d’une petite voie privée, à 5 min de la Gare de Colombes, de sa rue commerçante et des écoles (Groupe scolaire Victor Hugo) ; Jolie maison 1930 pleine de charme, offrant 130 m² de surface. Sur belle parcelle de 379m², celle-ci propose deux plateaux et de nombreuses possibilités d’aménagements. Actuellement, elle comporte : un RDC avec entrée, bureau (ou autre), séjour double, prolongé par une véranda chauffée (surplombant le jardin), soit un espace à vivre de + de 40m² (hors véranda); cuisine et wc. Un ETAGE avec : palier, 3 chambres + 1 d’enfant (communicante avec deux autres), SdE et SdB. Vaste sous-sol total avec : chaufferie, pièce de stockage /buanderie, atelier bricolage et cave à vin. Beau jardin arboré sur l’arrière, au calme, exposé plein SUD; avec une dépendance. Sur l’avant, possibilité de stationner deux véhicules dans une petite cour d’accueil pavée. Une maison confortable, lumineuse et avec du potentiel. Situation idéale pour une famille, à deux pas de toutes les commodités, des écoles; au coeur d’une petite allée calme et dans un environnement privilégié . (3.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Pourcentage honoraire: 3.97 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 730000 € ttc
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 293 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 54 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2550 et 3530 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
