COLOMBES – Petite Garenne / Gros grés –
A 10min de la Gare de la Garenne (Ligne L) et du Tramway T2, au calme d’une petite rue pavillonnaire; spacieuse Maison Familiale de 140m² Traversante, avec Garage et Jardin; offrant : RDC surélevé avec : Vaste pièce à vivre de 35m² (+ cheminée, parquet et vraies poutres), baignée de lumière et chaleureuse; cuisine indépendante (offrant accès à une petite TERRASSE plein Sud); bureau (ou autre), SdB et wc. ETAGE avec : palier, 3 grandes chambres et SdE + wc. RDJ aménagé en : quatrième chambre et cuisine d’été (salle d’eau possible); bénéficiant d’un accès indépendant pratique (offrant donc différentes utilités à cet espace). Jardin Sud à l’arrière sans v/vis et jardin d’accueil à l’avant. GARAGE couvert et possibilité de garer une 2nde voiture sur le terrain; pièce à usage de stockage. Cette confortable Maison qui bénéficie d’une bonne isolation, est agrémentée d’une POMPE A CHALEUR neuve; ce qui lui confère un excellent DPE “C”. A 5min des écoles (Henri Martin et Paparemborde), ce bien et ses beaux volumes, offrent une situation géographique idéale pour une famille; dans un quartier pavillonnaire recherché. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Pourcentage honoraire: 3.63 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 800000 € ttc
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 166 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1380 et 1910 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
