Maison 86m² INGRE Les Agents de l’immobilier vous proposent à la vente ce charmant bien à mi-chemin entre maison et appartement, situé dans une petite copropriété de 2 lots sans charges, idéalement implanté Rue des Genêts à Ingré. D’une surface généreuse de 86 m², ce T3 de plain-pied a été entièrement rénové en 2022. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 33m², agrémenté d’une baie vitrée donnant accès à un jardin privatif de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres spacieuses (13 et 15m²), une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. ✅ Aucun travaux à prévoir (sauf remise à votre goût) ✅ Environnement calme et résidentiel ✅ Jardin privatif ✅ Pas de charges de copropriété Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un couple ou pour investir dans une commune recherchée.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 190 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :1280 et 1780

(Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris))