Maison familiale de 148 m² habitables, 5 chambres – Terrain de 652 m² sans vis-à-vis – Proche tram Les Agents de l’immobilier vous proposent : Située à la limite de Saint-Jean-de-Braye, dans une rue calme (rue Malakoff), cette maison spacieuse de 148 m² habitables offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied du tramway, alliant confort de vie et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : – Un séjour lumineux de 36 m², – Une cuisine avec salle à manger de 20 m², – Deux chambres, – Un dressing, – Une salle d’eau, – Un WC séparé. À l’étage : – Trois chambres supplémentaires, – Un second dressing, – Une salle d’eau avec WC. Un garage double de 36 m² complète ce bien, avec espace pour véhicules et stockage. Le tout sur un terrain de 652 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise en état sont à prévoir, vous offrant la possibilité de remettre le bien à votre goût. Un emplacement idéal, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. À visiter sans tarder !
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 303 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 42 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :3590 et 4940
(Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris))
