Maison/Villa 6 pièces Les Agents de l’Immobilier vous proposent : Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Saran, à proximité immédiate du CAP Saran, autoroutes, et du Pôle 45, cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de modernité et de praticité. Implantée sur une parcelle de 580 m² entièrement close et arborée, la maison propose des prestations de qualité, un agencement fonctionnel, ainsi que des garanties constructeur en cours : garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin. Cet espace chaleureux et convivial comprend un salon/séjour ainsi qu’une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (électroménager encastré, nombreux rangements, ilot central). À l’arrière du séjour, un espace nuit indépendant permet d’accueillir une chambre, idéale pour des invités, un adolescent, ou pour y aménager un bureau. Une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. Une buanderie attenante permet un espace de rangement et de gestion du linge, tandis qu’un garage accessible depuis l’intérieur vient parfaire la praticité de ce rez-de-chaussée. À l’étage : Le palier distribue trois belles chambres, dont une grande suite parentale de 16m² dotée d’un dressing sur mesure. Les deux autres chambres offrent des surfaces confortables allant de 11 à 13 m², idéales pour enfants ou adolescents. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter l’étage. Pour finir, un stationnement privé devant la maison permet d’accueillir plusieurs véhicules. Une visite s’impose rapidement.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 60 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 8 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :660 et 980

(Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris))