A vendre à Asnières-sur-Seine, Avenue de la Marne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, de la gare et des établissements scolaires, découvrez ce spacieux 4 pièces de 82 m² loi Carrez, situé au 2? étage sur 5 avec ascenseur d’une copropriété récente et bien entretenue construite dans les années 2000, comprenant 25 lots principaux.

L’immeuble est sécurisé par digicode et interphone et offre un cadre de vie agréable et familial.

L’appartement, traversant et particulièrement lumineux, bénéficie d’une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur, d’une cuisine équipée indépendante de 8 m² (possibilité d’ouverture selon vos envies), de trois chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé.

Une double place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Les points forts : appartement traversant, belle luminosité, agencement sans perte de place, résidence récente, copropriété à taille humaine, chauffage individuel, faibles charges au regard des prestations.

DPE : C (165 kWh/m²/an).
Charges de copropriété : 2 700 euros par an.
Taxe foncière : 1 677 euros par an.

Copropriété de 25 lots principaux. Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.

Un bien idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des transports dans un secteur dynamique d’Asnières-sur-Seine. Contactez Les Agents de l’Immobilier pour organiser une visite.
Copropriété de 58 lots – dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2720 euros.