Saint Ay 45130

Les Agents de l’immobilier « Meung-sur-Loire » vous proposent cette maison vigneronne chargée d’histoire, elle développe plus de
248m2 habitables et de nombreuses dépendances dans un écrin de verdure de 4400m2.

Rénovation nécessaire pour rendre de sa superbe à cette demeure.

L’entrée distribue une salle à manger et une cuisine avec son cellier.
Dans une seconde partie
Un salon cathédrale aux volumes époustouflant de près de 50m2 avec sa mezzanine, une salle d’eau et un wc.
Attenant au salon un logement 5 pièces de 60 m2 complète ce bien ouvrant la possibilité d’un logement annexe vivable de plain-pied.

Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale et au dernier étage ,une 4ème chambre et grenier.
De nombreuses dépendances complètent ce bien avec garage, chaufferie, buanderie et cabanons de jardin…
Une magnifique cave saine sous la maison.
Côté extérieur une cour sur l’avant à l’abri des regards et un parc boisé de 4000m2 sur l’arrière.

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A voir rapidement ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Pourcentage honoraire: 4.6 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 358500 €