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Maison d’exception 10 pièce(s) 370 m2

93260 LES LILAS

  • 1.790.000 €

A propos de cette annonce :

**Rare sur Paris et sa petite couronne**
Les Agents de l’Immobilier vous proposent en exclusivité un bien d’exception idéalement localisé à deux pas de Paris, au coeur des Lilas, alliant magnifiques volumes, très grandes surfaces baignées de lumière, beaux extérieurs à l’abri des regards, vaste garage et piscine intérieure avec couloir de nage.
L’entrée principale s’ouvre sur une spacieuse maison érigée sur trois niveaux. Une remarquable pièce de vie avec plafond cathédrale et lumière zénithale, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme avec ilot central s’ouvre par de larges baies vitrées sur une accueillante terrasse sans vis à vis. Un bureau avec vue sur la terrasse complète ce niveau. Coté nuit, vous disposez d’une suite parentale et de deux chambres avec possibilité d’en faire une troisième aisément, et de deux salles de bains.
Relié à cette demeure, un second espace de vie sur deux niveaux vous propose un beau séjour avec cuisine équipée s’ouvrant sur un magnifique patio. Vous disposez en outre dans cet espace de trois autres chambres, de deux salles d’eau et d’une buanderie.
Cet espace se caractérise également par son potentiel locatif et sa capacité à accueillir une activité artistique ou professionnelle bénéficiant d’un accès indépendant, elle vous apporte une grande polyvalence d’occupation en fonction de votre mode de vie.
Tout dans cette villa d’exception a été extrêmement bien pensé et magnifiquement réalisé par un architecte : atmosphère chaleureuse, design élégant, confort de vie (DPE D) et intérieur ultra soigné.
Visite sur rdv, plus de photos sur demande.

 

En détail :

  • Prix 1.790.000 €
  • Superficie 370 m²
  • Chambres 6
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Numéro Mandat FLP17427
  • Surface habitable 370
  • Nb pièces 10
  • WC 5
  • chauffage Gaz
  • Ville 93260 LES LILAS
  • Code postal 93260

Intéressé par cette annonce :

Les Lilas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 232 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 25 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre €

et

€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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