Les Agents de l’Immobilier vous présentent ce magnifique local commercial refait à neuf.
Rentabilité locative de 6%, ancien loyer pratiqué de 3000 euros HT HC.

Situé rue de Verdun à Suresnes, quartier Belvédère, à la limite de la commune de Puteaux, dans une rue dynamique et commerçante, proche des écoles et des commerces locaux, à moins de 800 mètres de la station de tramway T2 Belvédère, en face des bus direction La Défense et Invalides, à proximité des quais de Seine et de toutes les commodités, se trouve ce beau local commercial au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte de 6 étages construit en 1990, d’une surface totale de 120 m² et entièrement rénové (peinture, isolation thermique, électricité, câblage informatique et toilettes PMR).

Ce local sur rue est composé de deux niveaux :
– au rez-de-chaussée, une surface de 48,5 m² avec WC et lave main
– au sous-sol par escalier en bois, une surface de 72 m² d’une hauteur sous plafond de 2,60 m
Vitrine linéaire de 5 mètres.

Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking située en sous-sol sécurisé.
Idéal pour profession libérale, showroom, bureaux ou commerces.
(Informatique, coiffure, opticien, auto école, kiné, soins du corps, salle de formation…)

N’hésitez pas à nous contacter au 01 46 98 09 09 pour plus d’information ou pour convenir d’un rendez vous dans les meilleurs délais ! Vous avez un projet immobilier ? Vente, location, gestion, estimation ? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute ! Retrouvez l’ensemble de nos annonces sur notre site internet. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Pourcentage honoraire: 3.58 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 530000 €