Paris 8e, Champs Elysées, très beau studio de 22m² entièrement aménagé comme une suite d’hôtel de luxe à quelques pas des Champs Élysées, au troisième étage avec ascenseur, disposant d’une vue sur un magnifique jardin à la japonaise sans vis-à-vis.
Très lumineux et bien agencé d’une décoration raffinée et des détails soignés, il dispose d’une belle pièce principale avec parquet au sol, une télévision écran plat, un lit double, une grande armoire murale de rangement, , une salle de bain avec une grande douche à l’italienne et des toilettes, un espace avec table manger, une cuisine avec sa propre fenêtre très bien équipée (réfrigérateur, four multifonctionnel, plaques vitrocéramique, hotte, lave-linge, tous les ustensiles nécessaire et de la belle vaisselle ).
Parfaitement desservi par les transports en commun (Franklin-D.Roosevelt, lignes 1, 9 et 6, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services des champs Elysées et des rues adjacentes, (Théâtres, Boutiques des marques emblématiques, Restaurants, Soins de beauté, Club de gym, Parcs, Musées, Pressing, Pharmacies, Kiosque à journaux, Épiceries, Brasserie, Boulangeries, Supermarchés, Écoles).
L’indice DPE est de classe E (318kWh/m²/an) et l’indice GES est de catégorie B (10 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : 499 euros
Chauffage et eau chaude électrique individuel.
Copropriété de 47 lots principaux
Disponible de suite en résidence secondaire Bail Civil
Loyer : 1800 euros charges comprises dont un forfait de charges 100 euros
Dépôt Garantie : 6800 euros
Honoraires TTC à la charge du locataire 1700 euros
Henda Bohli 06 22 85 63 51 se fera un grand plaisir de vous le faire visiter.
ENGLISH :
Champs Élysées district Luxurious Studio 22 m²
This charming 22m² studio completely renovated and fitted like a luxury hotel bedroom suite, near the Champs Elysées, on the third floor of a Haussmann building with elevator offers a magnificent view of a Japanese garden.
The main room is appointed with parquet flooring and large double panned windows. The space is luminous and decorated in a refined style using gray and black tones and fine details. Equipped with a flat screen television, a double bed, a large wardrobe, a dining area, a very well equipped kitchen with a window (refrigerator, multifunctional oven, ceramic hob, extractor, washing machine) and a bathroom with a large walk-in shower and toilet.
Perfectly served by public transport (Franklin-D.Roosevelt, lines 1 and 9, and many bus lines, you will find many shops and services nearby (Theatres, Boutiques, Restaurants, Beauty centers, Gym Clubs, Parks, Museums, Dry cleaning, Pharmacies, Newsstands, Supermarkets, Grocery Stores, Bakeries, Schools).
The DPE index is class E (318kWh/m²/year) and the GHG index is category B (10 Kg CO2/m²/year). Estimated annual energy costs: 499 euros
Individual electric heating and hot water.
Condominium: 47 lots, (No proceedings in progress).
Available immediately as a secondary residence Bail Civil
Fees including tax payable by the tenant euros1,700
Rent: euros1800 charges included including a fixed charges of euros100
Deposit Guarantee: 6800 euros
Henda Bohli 06 22 85 63 51 will be delighted to show you the flat.
Visits after receipt of the rental file at the following address: contact.ldp@dreamporperties.fr
To speed up the study of your file, you can contact GarantMe and send us the certificate: https://garantme.fr/fr/luxury-dream-properties
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 837.2 euros.
Charges vendeur.
LOYER: 1800 Euros CC – FRAIS AGENCE: 1700 Euros – Dépôt de garantie: 6800 Euros
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 69
Nombre de lots hab : 47
Charge annuelle : 837.2 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 318 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 499 et 675 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr